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記者昨日以市民身份撥打12366納稅服務熱線瞭解到，五區均從昨日開始，正式實施財政部、國稅總局發佈的營業稅征收新規。南海區行政服務中心地稅咨詢窗口的工作人員也證實瞭此消息。
昨日為樓市新政首日，佛山已有2傢銀行正式執行“松貸”新規，五區地稅部門也已執行營業稅減免新政。從樓市反應來看，昨日佛山新房網簽交易量環比微漲3.8%;不同地段樓盤表現冷熱不均，部分區域樓盤交易熱度沒有明顯變化，也不乏優質地段的樓盤人氣直漲，甚至開始提價。
位於南海區的合富置業某門店二手房中介陳先生告訴記者，昨天以來，他的客戶咨詢量是之前的好幾倍，而在該門店掛售的保利花園小區二手房，也有業主開始漲價，平均一套房漲瞭10萬元。陳先生算瞭筆賬：該小區二手房大多距買入時間不到5年，之前交易要支付大約7萬元的營業稅，盡管稅費是買傢支付，賣傢的定價也考慮到買傢的交易成本。如今新政實施後，賣傢不僅要補上買傢可省下的稅費，還要適當加價。
關於個人住房轉讓營業稅新政，截至昨日19時，在佛山市以及佛山五區地稅局官方網站上，並未出臺本地細則。佛山市地稅局辦公室相關負責人表示，佛山市地稅局將落實個人住房轉讓營業稅征收新規，但是具體細則要和省級管理部門溝通後才能最終出臺。
少部分優質地段樓盤人氣飆升，個別樓盤銀行2胎 銀行2胎房貸缺錢急用哪裡借錢甚至漲價。記者昨日下午在南海區中海寰宇天下看到，其售樓部、樣板間已賓客盈門，還有不少人在售樓部簽署認購書。記者昨日看到，在售的2棟23層住宅，均價超過14117元/平方米，比佛山市房地產網顯示的該樓盤此前的成交均價高出約800元/平方米。
建融台中大甲建融昨日在南海某樓盤，市民正在銷售人員引領下看房。/佛山日報記者王偉楠攝
根據佛山市住建部門發佈的信息，昨日佛山四區(不包括高明區，高明區住建局網站暫無更新數據)一手住宅網簽成交量405套，環比3月30日的四區成交量390套微漲3.8%，一手樓交易增幅並不明顯。
新政首日開發商躁動買房客淡定 少數樓盤趁熱漲
熱門樓盤二手房漲價
記者昨日在禪城區、南海區部分新樓盤和二手房中介門店觀察到，看樓人氣大多較為平淡。在和記地產禪城奧林匹克花園門店，店長歐陽創麗直言，可能是救市新規剛發佈，昨天咨詢二手房的買傢和賣傢都不是很多，大多持觀望態度。
僅2傢銀行回復已“松貸”
記者昨日聯系本地工行、農行、中行、建行、交行、郵儲銀行等國有銀行，華夏、招商、民生、平安、浦發、廣發、中信等股份制銀行，以及佛山農商、順德農商、南海農商三傢農商行，僅佛山工行、招商銀行正式回復稱已執行最新的房貸政策。工行佛山分行辦公室相關負責人表示，該行對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。在利率方面，目前該行首套房房貸利率一般可下調至95折，而二套房則按照國傢規定上浮10%。
一些本地開發商以新政為噱頭加強營銷宣傳。萬科地產先在微信朋友圈轉發一則形式為“報紙號外”的廣告，上面寫著：“2015年4月2日零點前，不漲價、不打烊、佛山萬科旗下7大盤全面開搶。”隨後，長信地產也制作出類似“報紙號外”，承諾一周內不率先漲價。
內容來自sina新聞
文/佛山日報記者葉晨、任雪梅、張若楠見習記者梁燕瑜
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