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內容來自sina新聞

一線城市地價創45個月新高 土地成交量明顯回升

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/18582524137.shtml

  2日，上海易居房地產研究院發佈瞭《2013年11月份典型城市土地成交報告》。數據顯示，11月份，北京、上海、房貸二胎?增貸貸款全省皆可處理廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等10個典型城市土地成交建築面積1912萬平方米，環比下降5.4%，同比下降29.1%；土地出讓金收入920億元，環比增長33.4%，同比增長38.7%；土地成交均價為4812元/平方米，環比增長41.1%，同比增長86.4%。

  本月土地成交量明顯回升

  值得一提的是，11月份，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市土地成交建築面積為850.9萬平方米，環比增長66.2%，同比增長8.9%；成交均價為7490元/平方米，環比增長29.5%，同比增長81.5%。

  "本月一線城市土地成交量明顯回升，成交價格進一步反彈向上，創45個月以來的新農地貸款率利最低銀行二胎年息高"。易居研究院研究員朱光分析指出，今年以來，土地價格整體呈現振蕩上行的態勢。近期，一線城市土地市場供應逐步加快，市場整體成交有所恢復。隨著市場交易量的上升以及一些優質地塊的推出，都促使土地成交價格進一步上升。

  在一線城市土地市場帶動下，11月份，上述10個典型城市土地成交均價為4812元/平方米，環比增長41.1%，同比增長86.4%，已持續14個月同比正增長。朱光據此分析認為，10大城市土地成交均價在11月份也創下歷史新高。

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